北京城建顺义新城第5街区地块拿建设工程规划许可证

小易了解到，今年第三批次宗地之一的北京城建顺义新城第5街区地块已于11月8日获批了建设工程规划许可证。

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该地块于9月份被城建以16亿底价拿下，无套内7090限制，无需配建保障房。

地块方正，包括顺义新城第5街区SY00-0005-6021、6024、6033、6035、6034地块等，总用地面积约8.9万平米，规划地上建筑规模约14.2万平米，其中R2二类居住用地建控规模约13.6517万平。

据规自委公示信息显示，建设内容为住宅、幼儿园及配套服务用房，其中有规划建设托老所、室内体育、便利店、1801个机动停车位等便民设施。

其中，四块居住用地共规划1532户，6021、6024地块容积率为1.6；6033、6035地块容积率为1.8，将建设小高层建筑。

地块控规显示，6034地块为托幼用地。6033地块作为平各庄村安置用房选址用地，地块内需要配建建筑规模不少于1000平社区服务中心，提供地上42312.87平回迁安置用房。

地块销售指导价4.4万/平。区域内多个新盘在售，今年一批次项目公园和御销售指导价同样为4.4万/平，户型涵盖60-115平一到三居。

两公里外的公园都会、路劲御和府、龙湖·云河砚，集中在售面积段68平-375平的洋房、别墅，可选范围多。

地块位于顺通路东侧、燕京街南侧，临近仁和公园，步行至地铁15号线顺义站约3.5公里。

周边生活配套有北京市顺义区医院、北京市顺义区妇幼保健院、顺义一中附属小学、顺义区石园小学、北京市顺义区第一中学、顺义五中、仁和中学、北京市顺义区第九中学、新世界百货、隆化购物中心、仁和公园、顺义公园、怡园公园等。